Au cours des cinq dernières années, les marchés du Caire et du Cap ont connu des performances élevées en terme d’investissement hôtelier en Afrique annonce des données et analyses des spécialistes de STR.
Malgré les tourments politiques, le Caire se rétablit et retrouve son Taux de Croissance Annuel Composé (TCAC) pour les Recettes Par Chambre Disponible (RECPCD) qui était au‑delà de 14,9 % pour la période 2011-15. Quant au Cap, même s’il lui a fallu du temps pour absorber la capacité supplémentaire créée durant la Coupe du monde 2010, il enregistre une croissance positive de la moyenne journalière des tarifs des nuitées. Le TCAC pour les RECPCD était au-dessus de 13,6 % au cours des cinq années.
Ses chiffres sortent en prélude au Forum Africain de l’Investissement Hôtelier (AHIF) qui aura lieu au Togo les 21 et 22 juin prochain qui verra Philip Wooller, Directeur de STR Moyen-Orient et Afrique présenter l’analyse complète.
Pour Matthew Weihs, Directeur Général de Bench Events organisateur de l’AHIF, une telle analyse « offre » une image claire des « performances » accomplies par les « destinations africaines clé ». Selon lui, Il est bon de voir que le Caire progresse vis-à-vis des nombreuses difficultés et que Le Cap se porte bien.
Par ailleurs, l’analyse de STR suggère que les difficultés économiques de la France ont impacté Casablanca, car le marché repose fortement sur la demande des entreprises françaises. D’après la source l’occupation est toujours en baisse, mais pas aussi substantiellement qu’elle l’a été dans les dernières années.
« Ce marché est significativement plus stable que bien d’autres marchés en Afrique mais le rétablissement dépendra de divers facteurs économiques et de la stabilité géopolitique Au premier trimestre 2016, le marché a enregistré une augmentation des REPCD de 4,5 %, indiquant un fort démarrage durant l’année en cours » souligne Thomas Emanuel, Directeur du Développement des affaires pour STR.
Si Nairobi et Lagos ont tous deux connu des revers principalement dus aux problèmes de sécurité, Dar es Salaam a elle connue une croissance des performances, au cours des dernières années. Selon toujours STR, la Tanzanie est considérée comme relativement sûre et la ville a connu un trend ascendant en 2015. Toutefois, le marché a inauguré 2016 avec une baisse des REPCD de 3,1 %, par rapport au premier trimestre 2015.
L’AHIF est la première conférence africaine de l’investissement hôtelier, attirant d’importants propriétaires hôteliers, des investisseurs, des financiers, des entreprises de gestion et leurs conseillers. Elle est organisée par Bench Events, réputée de longue date pour la production, de nombreuses conférences internationales de haut niveau, liées au domaine de l’hôtellerie à travers l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique.
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