Afrique Francophone : L’hôtellerie, un business lucratif

L’Afrique Francophone est devenue l’un des marchés les plus compétitifs et les plus lucratifs au monde grâce à sa croissance stratégique pour les grandes marques hôtelières internationales. Ainsi, le sommet Franco Real qui se tiendra à Dakar, va réunir les leaders de l’hôtellerie-restauration comme: Radisson Hôtel Group et des hôtels Mangalis et Accor.
Selon Philippe Doizelet, Directeur Associé de Horwath HTL France, le leader français du conseil en hôtellerie, tourisme et loisirs, les opportunités d’investissement dans le secteur hôtelier en Afrique francophone sont en augmentation. Cette hausse s’explique principalement par le manque d’offre quantitative et qualitative dans certaines régions, de nombreux hôtels n’étant pas en mesure de répondre à la demande croissante.
Alors que 50% de ses transactions en Afrique en 2018 ont eu lieu dans la région francophone, le groupe hôtelier Radisson est l’un des opérateurs internationaux qui cible cette région, explique son Directeur du Business Development, Erwan Garnier.
«Le groupe hôtelier Radisson a identifié l’Afrique francophone comme un marché clé et nous sommes en pleine expansion dans la région pour devenir le leader du marché. Notre objectif est de doubler notre présence francophone actuelle pour atteindre 40 hotels avec plus de 9 000 chambres sur le marché d’ici 2022 » dit-il.
On peut également citer Hyatt, Hilton, Marriott, Kempinski, ainsi que des groupes régionaux tels que Azalaï, Mangalis et Onomo parmi les autres groupes hôteliers à la recherche de nouvelles opportunités de développement dans la région.
Considéré comme une marque spécialiste régionale, mais avec une équipe de direction internationale solide, le groupe hôtelier Mangalis espère devenir la marque prééminente dans la région, a déclaré son Directeur Général, Olivier Jacquin.
«En 2022, Mangalis sera le leader de l’exploitation hôtelière régionale avec 20 établissements en exploitation et en développement, qui offriront 2 600 chambres supplémentaires dans les différents segments du secteur. Et avec des projets aussi ambitieux à l’échelle, l’année 2019 sera une année importante pour Mangalis qui lance quatre de leurs hôtels de la marque Noon au Bénin, au Niger et en Côte d’Ivoire » fait-il savoir.
Selon Philippe Doizelet, la croissance en Afrique Francophone reste limitée à l’offre moyen de gamme et jusqu’à présent, seules quelques destinations en Afrique francophone sont adaptées au développement d’hôtels haut de gamme, telles que la Côte d’Ivoire ou le Sénégal.
Les grands groupes internationaux semblent être d’accord avec l’évaluation de Doizelet, en particulier au Sénégal, le groupe Radisson Hôtel étant particulièrement actif sur le marché de Dakar, utilisant la ville comme un tremplin pour sa croissance régionale.
«Le Sénégal est le premier marché des investisseurs internationaux en raison de sa stabilité économique à long terme. Nous avons déjà deux des principaux hôtels de marque internationale du pays; Radisson BluHotel, Dakar Sea Plaza et Radisson Hotel Dakar Diamniadio, nous souhaitons maintenant introduire le reste de nos marques africaines au Sénégal, à savoir Radisson Collection, Radisson RED et Park Inn by Radisson » explique Erwan Garnier, directeur du Business Development
Et tandis que la concurrence s’accroît de jour en jour, Olivier Jacquin, Directeur Général de Mangalis, pense que l’ampleur des opportunités sur le marché laisse de la place à tous les opérateurs.

«Il y a encore de la place pour nous tous. La présence de nombreux fournisseurs offre aux voyageurs internationaux et régionaux le choix de produits dans un marché en croissance constante. Mangalis, comme toute autre marque, a son propre ADN et sa propre signature. De plus, nous sommes un opérateur et développeur hôtelier d’origine africaine ».

Pour Erwan Garnier le Sommet annuel Francoreal constitue un ajustement stratégique pour le groupe Radisson dans la mesure où il cherche à identifier des partenaires locaux solides qui correspondent à son plan d’affaires pour l’Afrique et à la commercialisation de nouveaux produits.
Il révèle qu’ils prévoient de «présenter la nouvelle architecture de la marque Radisson Hotel Group, qui comprend l’introduction de deux nouvelles marques sur le marché africain; La Radisson Collection se positionne comme le luxe abordable et Radisson comme la marque d’hôtels haut de gamme ».

En plus, ajoute-t il «Nous avons une stratégie ‘actif léger’ en Afrique. Nous partageons notre savoir-faire acquis dans la gestion de près de 90 hôtels et à travers des nombreux partenariats avec des développeurs locaux. Cette stratégie dépend des partenaires locaux qui ont une expérience solide ».
«Nous sommes toujours à la recherche de partenaires locaux qui ont une vision à long terme de développement des hôtels avec un partenaire international comme le groupe d’hôtels Radisson, un pouvoir financier pour mobiliser les fonds nécessaires pour démarrer des projets et qui ont des partenaires financiers pour accéder à la dette afin de mener à bien le projet. Plus important encore, ils doivent disposer d’une présence locale pour pouvoir naviguer l’administration locale afin d’obtenir des permis de construire et remplir les nécessités légales » s’exprime Garnier.
Avec plus de 150 cadres supérieurs venant du monde entier, FrancoReal fournira à des délégués une plate-forme pour mener des affaires et recueillir des informations cruciales sur le secteur de l’immobilier selon Kfir Rusin de API Events, l’organisateur du sommet.